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山元町内の都市計画区域等について

印刷用ページを表示する 掲載日:2019年7月5日更新

山元町では、都市計画区域(都市計画法・建築基準法上の指定等)について、下記のとおり決定しています。 

都市計画区域内用途無指定(非線引き区域)
建 ぺ い 率70 %
容   積   率200 %
防 火 制 限法22条区域

※ 建築確認申請手続きなどその他詳細は、宮城県仙台土木事務所(建築第1班  TEL 022-297-4347)にご確認ください。

条例等による建築制限(一部地域)について

新市街地における地区計画

新山下駅周辺地区、新坂元駅周辺地区、宮城病院周辺地区の3地区について壁面後退等の基準を設けており、建築行為を行う際には、建設課に届出が必要となります。

詳細は、「新市街地で住宅を建築する際の届出、許可申請について」をご確認ください。

津波防災区域における住宅の建築制限

住宅の建築について、第1種区域(建築禁止)、第2種区域(基礎の上端の高さ1.5メートル以上)、第3種区域(基礎の上端の高さ0.5メートル以上)の制限があります。

詳細は、「津波防災区域図」及び「津波防災区域に関する条例施行のお知らせ」をご確認ください。